1)表面冷卻器在進入冬季運行之前，必須排盡內部積水，以防冬季氣溫低于0℃時發生凍壞、凍裂等設備事故。
2)表面冷卻器使用一段時間后，其表面往往會覆蓋一層積灰，因而降低了傳熱系數，故應及時清除，其清除方法可采用鋼絲刷、沖洗去除、專用滴洗液清洗和壓縮空氣吹除的方法，以防止其傳熱系數的下降，保證系統的正常運行。
3)由于表面冷卻器的結構基本上都是由肋片管按一定的排列方式組成，其肋片管有銅、鋁管等，肋片材料有鋁片、鋼片等，形式有串片、繞片及軋片等，依靠這些肋片增加其傳熱面積，因此在使用中應注意避免肋片脫落、粘連等造成傳熱面積的下降，從而造成冷卻能力的下降。如發生粘連、竄動，可使用鑷子逐一校正。
4)空調系統在正常運行時，如果供冷正常，手摸表面冷卻器表面，如果沒有感覺明顯的低溫，則說明表面冷卻器肋管內被雜質所堵塞，冷水無法通過。當肋片管堵塞數量較多，冷卻能力明顯下降，且其低于正常運行中處理空氣所需的冷量時，則需拆除、更換和修理。
