分體式空調器的結構特點主要是把室內和室外機組分離，各自成為一個獨立的個體，由管道把制冷系統連接起來。室外機組包括壓縮機、軸流風扇、冷凝器等。壓縮機和冷凝器安裝在室外，便于向環境排熱，而且在室外較遠的地方，機組噪聲對室內影響小;室內機組包括蒸發器、空氣過濾器、離心風機、溫控器等，安裝在室內，質量小，布置比較容易。
單冷分體壁掛式空調器的工作原理如圖2一5所示，其工作過程如下。
從室外進入室內的液態制冷劑R22，進入室內換熱器(蒸發器)中與房間的空氣進行熱交換。液態的R22制冷劑由于吸收房間空氣中的熱量由液體變成氣體，其溫度壓力均為變化，而房間內的空氣由于熱量被帶走，溫度下降，冷氣從出風口吹出。
液態R22制冷劑在室內被汽化后，進入室外側壓縮機中，由壓縮機壓縮成高溫、高壓的氣體，然后排入室外換熱器(冷凝器)中，高溫高壓的氣體制冷劑在冷凝器中與室外空氣進行熱交換，被冷卻成中溫高壓的液體。室外空氣吸收熱量后，溫度升高被排到外界環境中。
由冷凝器出來的中溫高壓液體必須經過節流裝置減壓降溫，使其溫度壓力均下降到原來的低溫低壓狀態，一般分體壁掛式空調器采用毛細管節流。
在制冷過程中，蒸發器表面的溫度通常低于被冷卻的室內空氣露點溫度，凝結水不斷從蒸發器表面流出，所以分體壁掛式空調器需要有凝結水排出管。
