冷凝溫度是指制冷劑在冷凝器中凝結時的溫度。該溫度與冷凝壓力是相對應的。冷凝溫度的高低取決于冷卻水或空氣的溫度以及冷凝器的冷凝效果等。
a.冷卻水水量不足。檢查冷卻水系統中的水泵、過濾器、水位以及浮球閥、溢流閥是否正常工作等。
b.冷卻水水溫較高。在夏季高溫、商濕時段.由于濕球溫度高，冷卻水溫度必然比較高，冷凝溫度自然也相應比較高。可加大補水量。
c.冷凝器換熱管的污垢。制冷系統中使用的冷卻水受當地水質的影響，往往含有一定的硬度。這些水中的礦物質受到熱的作用，發生沉淀凝結成水垢。水垢使換熱管換熱效率下降。這種情況下，需要清洗冷凝器。
d.冷凝器淋水不均。蒸發式冷凝器淋水不均導致換熱排管局部換熱效率降低，影響整體換熱效果。檢查布水管、水泵流量、水泵揚程。
e.系統內存有不凝性氣體。對系統進行放空。
f.部分冷凝器換熱管組底部存液。冷凝器進氣管局部阻力不均(如閥門開啟度不同等)或管系安裝不合理，冷凝器出液口至液封立管高度不足。
g.冷凝器選型小。按設計要求進行核算，適當增加換熱面積。
注意:蒸發式冷凝器正常工作時，表壓力最高不得超過1.5MPa！
