可靠性較高。機房空調(diào)系統(tǒng)要求工作可靠。專用空調(diào)機在機械結(jié)構(gòu)與控制系統(tǒng)設(shè)計和制造，以及空調(diào)系統(tǒng)組成等方面，都必須相應(yīng)采取一系列措施。例如:設(shè)置后備機組或后備控制單元，控制器自動對機組的運行狀態(tài)進行診斷，及時對已經(jīng)出現(xiàn)或?qū)⒁霈F(xiàn)的故障發(fā)出帶報，自動用后備機組或后備控制單元切換故障機組或故障單元。
控制嚴(yán)密。國外制造廠家對專用機組的控制系統(tǒng)，都采用了裝備微型電子計算機的控制器，控制器的功能相當(dāng)完善，不僅能夠?qū)κ覂?nèi)、外的環(huán)境進行監(jiān)視，自動調(diào)，室內(nèi)的溫濕度，而且具有自診斷功能，對機房中漏水、出現(xiàn)煙霧及發(fā)生火災(zāi)等情況進行監(jiān)視和報警，同時，控制器還具有通信功能以便進行聯(lián)機和實現(xiàn)多機協(xié)調(diào)運行，以及遠程監(jiān)控等。
全年供冷。在冬季進行供冷運行，需要解決好穩(wěn)定冷凝壓力及其他一些相應(yīng)的問題。多數(shù)的專用空調(diào)機，可以在室外氣溫降至-15℃時仍然能夠完全運行。
