目前，家用空調器使用的制冷劑為R22.R22也被稱為二氟一氯甲烷，分子式是CHC1F2，分子量為86.47.R22在常溫下為無色、近似無味的氣體，不燃燒、無腐蝕、毒性極微，加壓可液化為無色透明的液體，為HCF℃型制冷劑。R22的化學穩定性和熱穩定性均很高，特別是在沒有水分存在的情況下，在200℃以內不會與一般金屬起反應：
水分存在時，僅與堿緩慢起反應。需要注意的是，R22在高溫下會發生裂解。
適用的冷凍機油有烷基苯合成油AB（Alkybenzene）、多元醇酯合成油POE（Polyol Ester）和環烷基礦物油MO（Mineral Oil）。
