1.泄漏的檢修
管殼式冷凝器或蒸發器經過長時間運行后，管子接口處會產生松弛和泄漏。檢查泄漏的方法是充入空氣或氮氣進行分段檢查，找出泄漏點。如為氨系統，可用酚酞試紙檢查。如發現某處的管子泄漏，則可采用補焊或更換新管的方法處理。
2.除垢
接觸水或鹽水的換熱設備管壁表面容易結水垢，而水垢的附著力很強，用一般的方法難以除去，通常采用下列兩種方法清除。
(1)酸洗除垢法這種方法分六步進行，具體步驟如下。
①酸洗除垢準備好耐酸的水箱、水泵、水管及接頭等組成如圖7-3所示的清洗系統。在酸水箱中倒入適量的5%~10%的稀鹽酸，為防止稀鹽酸腐蝕管壁，在每千克稀鹽酸溶液中加入0.59阻化劑。然后開動酸水泵，讓循環流動的酸水不斷地與管壁上的水垢產生化學反應生成鹽類溶液并被沖刷帶走。酸洗結束后，排盡酸水。酸洗時間的長短視結垢的嚴重程度而定。
②堿水中和在酸水箱中加入適量10%的燒堿水，然后開動酸水泵，讓燒堿水循環中和15min左右，然后排盡燒堿水。
③清水沖洗單獨對換熱器用清水沖洗1~2 h。
④水壓試驗對換熱設備進行水壓試驗，要求在2.5 MPa的壓力下無滲漏。
⑤氣密性試驗對換熱設備充入約1.6 MPa的氮氣或壓縮空氣，要求無泄漏。
⑥干燥處理對在酸洗及水壓試驗過程中留在管內的水分進行徹底的清除。
(2)機械除垢法機械除垢法與酸洗法不同之處主要在于，這種除垢的方式是機械性的，即通過人工或電動工具經鋼絲軟軸用鋼絲刷或刮刀對管內壁進行刮磨。除垢結束后要進行水洗排污，之后也要進行水壓試驗、氣密性試驗和干燥處理等。
