化學清洗是通過化學清洗液的使用，產生某種化學反應，使換熱器傳熱管表面的水垢和其他沉積物溶解、脫落或剝離。此方法清洗時間短，操作簡單，除垢徹底干凈，是目前使用較為廣泛、有效的清洗方法之一。
化學清洗可以在現場完成，勞動強度比機械清洗低而且清洗更完全，可以清洗機械清洗所不能到達的地方，并可避免機械清洗對換熱面造成的機械損傷;而且化學清洗可以不用拆開設備，對于不能拆開的管殼式換熱設備具有機械清洗所不能比擬的優點。在清洗之前，應了解清洗設備的結構、材質、污垢的分布和厚度及其組成，從而合理地選擇清洗主劑、緩蝕劑和其他助劑，并且選擇合適的清洗劑用顯、濃度、速度、溫度和時間，最后應做好清洗廢液的處理排放工作，避免對環境造成影響。
在此以循環清洗法為例簡要介紹化學清洗方法(圖3-96 )。清洗時斷開換熱器與循環水系統管路的連接，將其與清洗回路連接起來。調整清洗劑的濃度和溫度并確認清洗水路無泄漏后開動循環水泵，使清洗劑在管內循環流動清洗管壁直至完成除垢。清洗劑的種類、濃度、溫度和清洗時間取決于具體的污垢狀況。清洗結束后需要清潔管內，避免殘留的清洗劑混入循環水系統，最后恢復換熱器與循環水系統管路的連接。
