圍護結構施工不當造成防潮隔氣層不連續時，庫外空氣中的水蒸氣就會穿過圍護結構進入庫內，在庫房內表面遇冷凝露，增加庫內濕度和熱負荷。如果圍護結構中采用的是吸水性的保溫材料，水蒸氣由庫外滲透進庫內時，必然會導致保溫材料吸水而保溫性能下降，發生庫外熱量的傳遞，使冷庫圍護結構外表面溫度遠遠低于設計溫度。因此，圍護結構中的防潮層破損，時間一長，就會發生對應的圍護結構內外表面均有凝露，甚至積水現象。
解決辦法：對圍護結構中不連續的防潮隔氣層重新施工，使防潮隔氣層連續無裂痕，并更換已經受潮的隔熱材料。
另一種比較接近的現象是，僅在圍護結構的外表面有凝露或者積水的現象，而維護結構內表面干燥。這種現象是由于圍護結構中的防潮隔氣層完好而保溫材料不連續造成圍護結構兩側發生熱量傳遞，使圍護結構外表面溫度降低，當低于庫外大氣壓對應的露點溫度時，庫外水蒸氣在此預冷凝露，這種現象會增加庫房的熱負荷，但對庫內相對的露點濕度影響不大，只需要對不連續的保溫材料重新施工，使其連續即可。
