冷庫由于隔熱或密封性能差，導致氣冷量耗損大的原因有以下3個方面。
一是由于管道、庫房墻體等的保溫層厚度不夠.隔熱和保溫效果不良，它主要是設計時保溫層厚度選擇不當或施工時保溫材料質量差所導致的。處理方法：拆除舊的保溫層，更換保溫效果好的保溫材料。
二是庫房的庫門密封性能差，有較多的熱空氣從庫房的庫門漏氣處侵入庫房。一般若在庫房門的密封條或冷庫隔熱壁密封處出現了結露現象，則說明該處密封不嚴密。遇到這種問題，采取更換冷庫門密封條即可排除。
三是頻繁開關庫房門或較多的人一起進入庫房，也會加大庫房冷量損耗。處理方法：應盡量減少庫門的開啟次數和每次進入冷庫人員數量，防止大量源進入庫房。
